IL catasto
Il CATASTO: insieme di atti e registri nei quali sono iscritti gli immobili con la descrizione
delle loro caratteristiche; si distingue un catasto terreni CT (per i terreni e i fabbricati rurali)
da un catasto edilizio urbano NCEU.
Il catasto vigente in Italia è, come recita il primo articolo della sua legge istitutiva, "geometrico,
particellare e non probatorio" sebbene fra le sue registrazioni vi siano cenni relativi alle mutazioni
di proprietà dei beni censiti, e contrariamente ad un'opinione che si registra popolarmente diffusa,
queste non hanno mai valore di piena prova della proprietà.
Il
catasto ha una funzione squisitamente fiscale, serve cioè
per accertare in modo uniforme il reddito imponibile sul quale verranno calcolate
le tasse e le imposte sui beni immobili.
Le Categorie catastali
Il codice catastale necessario per il pagamento dell'ICI e per l'oblazione
di illeciti edilizi (è contenuto anche nel codice fiscale).
Cosè il
Valore Catastale di un immobile
e come si calcola.
Rss