Mutuo a tasso misto

Si tratta di un mutuo a metà tra il tasso fisso e il tasso variabile.
Il mutuo a tasso misto offre l'opportunità di gestire in modo flessibile il finanziamento, permettendo di scegliere di partire con il tasso fisso o con il variabile e rivedere la scelta a tutte le date di scadenza dei periodi previste in contratto, tra i tassi in vigore al momento quello che ritiene più conveniente fra un tasso fisso oppure variabile.

Il muto a tasso misto con partenza a tasso fisso viene generalmente scelto da coloro che, almeno per i primi anni, non possono correre il rischio di un eventuale aumento delle rata.

Esempio: stipula il primo gennaio 2007, mutuo a tasso misto rivedibile ogni 2 anni della durata di 20 anni, partenza a tasso fisso (IRS 2 anni + spreed 1,25%) tasso 5,36%, e ogni 2 anni il cliente potrà scegliere se continuare per il successivo periodo con un tasso fisso (IRS 2 anni + spreed rilevati in quel momento), oppure tasso variabile (Euribor 3 mesi + spreed rilevati in quel momento).