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IBAN Internazionali. SEPA
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| Guida
all'affitto della casa Casa guida
alla locazione e le leggi in materia |
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Casa
offro-cerco Consigli per inquilino
e proprietari
Casa
tipi di contratto Tipi di contratto
locazione
Casa
cauzione Deposito cauzionale
Spese
condominiali Spese condominiali e
tabella di ripartizione
Morositą
Morositą del conduttore
Disdetta o fine contratto Disdetta
o fine contratto locazione
Manutenzione
Manutenzione ordinaria e straordinaria
Obbligazioni
conduttore locatore Obblighi del
conduttore e del locatore
Scadenza
contratto Cosa fare
Registrazione
Registrazione - risoluzione del contratto
e imposta di registro
Cessione
fabbricato Cessione fabbricato, e
modulo stampabile
Verbale
di consegna Verbale di consegna immobile
locato
Verbale
di riconsegna Verbale di riconsegna
immobile locato
Lettera disdetta contratto Raccomandata
disdetta affitto
Ricevuta affitto Semplice modello
di ricevuta affitto.
Lettera diniego rinnovo Lettera diniego
al rinnovo del contratto alla 1° scadenza
Lettera denuncia immobile non locato Denuncia
immobile non locato per sgravi fiscali sul reddito
Comunicazione immobile locato Comunicazione
all'amministratore del condominio dell'avvenuta locazione
di un immobile
Diritto prelazione comunicazione Diritto
prelazione comunicazione (uso diversa da abitazione)
Sublocazione comunicazione Sublocazione
comunicazione (uso abitazione)
Successione nel contratto locazione Diritto
di successione causa morte conduttore (uso abitazione)
Adeguamento canone all'ISTAT Lettera
al conduttore per l'adeguamento del canone all'ISTAT (uso
abitazione e non)
Contestazione adeguamento canone all'ISTAT Lettera
di contestazione al proprietario per adeguamento del canone
all'ISTAT
Richiesta pagamento oneri accessori Lettera
di richiesta all'inquilino degli oneri accessori a lui spettanti |
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DL
10 marzo 2006 Condizioni per la stipula
di contratti di locazione transitori e per studenti universitari
...
DL
14 luglio 2004 condizioni per la stipula
di contratti di locazione agevolati...
DM
30-12-2002 Criteri generali per la
realizzazione degli accordi per la stipula dei contratti di
locazione agevolati (vedi allegati) |
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Allegato
A Contratto locazione abitativa agevolata
Allegato
B Contratto locazione abitativa agevolata
Allegato
C Contratto locazione di natura transitoria
Allegato
D Contratto locazione di natura transitoria
Allegato
E Contratto locazione per studenti
ubiversitari
Allegato
F Contratto locazione per studenti
universitari
Allegato
G Tabella oneri accessori e loro
ripartizione |
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| DM
7-3-1999 Attuazione dei principi contenuti
nella legge di riforma delle locazioni
Convenzione
nazionale 08-02-1999 tra associazioni
proprietari inquilini e ministro dei lavori pubblici ...
Legge 431-1998 riforma delle locazioni
abitative
Legge 359-1992 Patti in deroga alla
legge sull'ecquo canone
Legge
392 del 27-07-1978 Legge dell'ecquo
canone
DPR
597 del 29-09-1973 DPR 29 settembre
1973
Elenco dei comuni ad alta tensione abitativa |
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Contratto
locazione abitativo Contratto di
locazione uso abitativo
Contratto
per studenti Contratto per studenti
universitari
Contratto locazione agevolato Contratto
agevolato
Contratto
locazione patti in deroga Contratto
locazione patti in deroga all'equo canone |
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| Guida
al mutuo Casa guida ai mutui - mutuo
affitto |
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Mutuo primi consigli Consigli
per chi si accinge ad acquistare |
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Mutuo
tasso fisso Il
mutuo a rata costante |
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Mutuo
tasso variabile Il
mutuo a tasso variabile |
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Mutuo
tasso misto Tasso
misto il mutuo flessibile |
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Mutuo
tasso bilanciato La
sicurezza del fisso e i benefici del variabile |
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Mutuo
capped-rate Il
mutuo a rata protetta |
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Mutuo
tasso variabile e rata costante Come
coniugare la convenienza del tasso variabile alla serenità
della rata fissa |
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Mutuo
l'ipoteca L'iscrizione
ipotecaria |
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Fideiussione
Fideiussione e 'fideiussione
omnibus' |
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Taeg
Isc Tasso
annuo effettivo globale (T.A.E.G.) - Indicatore sintetico
di costo (I.S.C.) |
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ESIS Prospetto informativo europeo
standardizzato |
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Piano ammortamento Piano ammortamento
e preammortamento |
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Spread
Che cos'è' lo spread |
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Tasso
di usura Quando
il tasso e' usuraio |
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Anatocismo
Interessi sugli interessi |
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Documentazione
Documentazione da allegare
alla richiesta di mutuo |
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Spese
Le spese relative al mutuo |
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Accollo
Accollo del mutuo quando conviene
? |
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Decreto
Bersani Decreto
Bersani |
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Legge
191 2004 |
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Legge
28 02 2001 n. 24 Conversione in Legge
con modificazioni del DL 29 12 2000 n. 394 concernente interpretazione
autentica dalla L 07 03 1996, n. 108, recante disposizioni
in materia d'usura. |
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Decreto
Legge 29 12 2000 n. 394 Interpretazione
autentica della L. 7 marzo 1996, n. 108, recante disposizioni
in materia di usura. |
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Legge
108 1996 Disposizioni in materia di
usura |
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DPR
22 12 1986 Art. 13 Detrazioni interessi
e oneri accessori |
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| Guida
alla vendita acquisto Casa guida alla
vendita e all'acquisto |
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Primi
consigli per chi acquista Consigli
per chi acquista |
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Primi
consigli per chi vende Consigli per
chi vende |
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Proposta
irrevocabile di acquisto La proposta
d'acquisto |
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Caparra
confirmatoria e caparra penitenziale Le
differenze |
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Preliminare
compravendita 'compromesso' Il contratto
preliminare o compromesso |
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Registrazione
del preliminare compravendita 'compromesso'
La registrazione le spese e le imposte da anticipare |
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Modello
di compromesso o preliminare di compravendita
Modello da completare del preliminare di compravendita o 'compromesso' |
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Atto
notarile 'rogito' L'atto notarile
il 'rogito' |
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Acquisto
tra privati, imposta di registro ipotecarie e catastali
Le imposte da pagare negli acquisti tra
soggetti privati |
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Acquisto
dal costruttore, IVA ipotecarie e catastali Le
imposte da pagare negli acquisti dal costruttore o da impresa
costruttrice |
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Valore
catastale, calcolo Come si calcola
il valore catastale.
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IVA
le nuove regole sull'acquisto-vendita di abitazioni e fabricati
strumentali |
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IVA
sull'acquisto di abitazioni e relative pertinenze |
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IVA
sull'acquisto di fabricati strumentali |
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IVA
Tabella riassuntiva sull'acquisto di abitazioni |
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IVA
Tabella riassuntiva sull'acquisto di fabricati strumentali |
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IVA
le nuove regole sulla locazione e l'affitto di fabricati e
sul leasing |
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Vendita
terreno edificabile o agricolo Vendita-acquisto
di terreni edificabili e agricoli, le imposte, definizione
di terreno edificabile |
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Sanzioni
Sanzioni per false indicazioni, incomplete
o omesse relative alle modalitą di pagamento o all'intervento
di un mediatore nella vendita |
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Dichiarazione
intervento mediatore Dichiarazione
da inserire in atto circa l'intervento di un agente immobiliare |
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Disdetta
incarico di mediazione Lettera da
inviare all'agenzia per disdettare l'incarico di mediazione.
Modello da completare. |
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Tassazione
plusvalenze immobiliari Le novitą
sulla tassazione delle plusvalenze immobiliari |
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Agevolazioni prima casa Agevolazioni
per l'acquisto della prima casa, i requisiti dell'immobile
e del richiedente. |
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Credito di imposta Credito di imposta
per il riacquisto della prima casa. |
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Caratteristiche abitazioni di lusso
Ai fini delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa |
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Onorario notaio Onorario notaio, atto
compravendita
Onorario notaio Onorario notaio, atto
mutuo
Onorario notaio Riduzione chi e quando
ne ha diritto
Usufrutto e nuda proprietą Usufrutto e nuda proprietą cosč e come si calcola
Legge
23 dicembre 2005 Legge 23 dicembre
2005 comma 497 art. 1 riduzione onorario del notaio
Legge
2 agosto 2004 Tutela degli acquirenti
di immobili da costruire
Decreto
legislativo 20 giugno 2005 n. 122
Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli
acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2
agosto 2004, n. 210
Decreto
Ministero dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008
La garanzia del venditore sulla conformità degli impianti
da riportare negli atti di trasferimento della proprietà.
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| Richiesta
documentazione giustificativa spese condominiali Modello
da completare per richiedere all'amministratore del condominio
la documentazione giustificativa delle spese condominiali
sostenute. |
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Indice ISTAT Indice nazionale prezzi
al per le famiglie di operai e impiegati (FOI)
Interessi legali Interessi legali
da 1942 ad oggi
Tasso di riferimento (TUS) Tasso di
riferimento ex tasso ufficiale di sconto
Euribor Eurirs Tasso interbancario
Catasto categorie catastali Catasto
categorie catastali
Codice catastale e codice ISTAT I
codici di tutti i comuni italiani e stati esteri.
Codice tributo e codice ufficio-ente o comune I
codici tributo degli uffici-enti o comuni italiani per la
compilazione del modello F23 ed F24.
Glossario Termini immobiliari finanziari
Calcola codice fiscale Calcolo codice
fiscale
Controllo Partita IVA Controllo del
numero di partita IVA e ufficio di rilascio
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inclusi anche i cap delle citta divise in zone postali.
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i numeri frequenti.
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